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LEED®
& SOSTENIBILIDAD

LEED

Un diseño LEED® busca que la naturaleza y la edificación entren en dialogo, se articulen, respetando y adaptando el entorno en función del hombre y sus necesidades.

El Cafetal contempla una serie de estrategias que procuran reducir o eliminar el impacto negativo sobre el medio ambiente y sus usuarios:

  • Implementación de plan de Erosión y Sedimentación (basado en 2003 EPA “Construction General Permit Guidelines”).
  • Transporte alternativo, se contará con un servicio de busetas que llevan a los usuarios de los edificios a las paradas de bus más cercanas para impulsar el uso de transporte público.
  • 41% del área total del sitio se determinaron para áreas verdes y tendrán especies nativas para minimizar la necesidad de riego y así generar un ahorro importante de uso de agua.
  • Los efectos de la isla de calor en el sitio se verán minimizados, ya que un 70% de los parqueos totales para el proyecto estarán en sótanos.
  • Uso de accesorios sanitarios eficientes que tendrán un porcentaje de un 33% de ahorro de agua.
  • En términos de consumo de energía, se cumplirá con los requisitos de ASHRAE Standard 90.1-2007, el cual incluye los sistemas de A/C e iluminación de bajo consumo.
  • Los inquilinos están limitados a utilizar refrigerante R410A,el cual no contribuye a la destrucción de la capa de ozono ya que no contiene CFC.
  • El proyecto contara con áreas dedicadas específicamente para la recolección y el almacenamiento de materiales reciclados En términos de construcción, el proyecto planea manejar sus desechos de manera que al menos un 50% de los mismos sean reciclados o no vayan directamente a un botadero.
  • 10% de los materiales utilizados para la construcción serán materiales con contenido de reciclaje y el 20% serán materiales regionales.

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RESPONSABILIDAD SOCIAL

Como parte de las políticas de RSE de Garnier & Garnier, el proyecto cree en la importancia de reconocer a sus grupos de interés inmediatos, es por eso que se ha venido trabajando simultáneamente con el gobierno local (Municipalidad), uno de los más organizados de Costa Rica.

“El Cafetal es uno de los proyectos más interesantes a los que me he expuesto desde que llegué a la Municipalidad en el 2007, el diseño verde y sus distintos elementos sostenibles, lo posicionan como un referente para todo lo que se quiera construir de aquí en adelante en Belén, ya que la edificación busca la Certificación Leed®, es decir, un proyecto amigable con el ambiente (menos gasto de energía, reutilización de las aguas residuales, reciclaje de residuos valorizables , responsabilidad social empresarial, etc ). A nuestro cantón lo atraviesan tres de los principales mantos acuíferos del país, por eso somos rigurosos en la tramitología y permisos y sometimos el proyecto a estudios de vulnerabilidad, sin embargo, El Cafetal dentro de su diseño inicial plantea una laguna de retención, un sistema de tratamiento de las aguas y un porcentaje de áreas verdes que responde a la calidad de iniciativas que queremos para nuestra comunidad, sabemos que esto también impactará positivamente en el tema de empleo, por lo que en conjunto con el Grupo Garnier y otras empresas de la zona, estamos abocados a llevar adelante la idea de construir un Colegio Técnico Profesional que contribuya aún más con el desarrollo económico del cantón” señaló Horacio Alvarado, Alcalde de Belén.

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